کارشناسان مهاجرتی خرید خانه در یونان را به عنوان یک راهکار بسیار مناسب جهت دریافت اقامت این کشور می‌دانند. همین امر منجر به آن شده است که مهاجران بسیار زیادی از سراسر جهان برای مهاجرت به اروپا این کشور را به عنوان گزینۀ نخست خود در نظر داشته باشند و بحث خرید ملک در کشور یونان را جدی بگیرند.
خرید ملک در کشور یونان باید با آگاهی کامل نسبت به مزایای مربوط به این موضوع صورت بگیرد. با انجام این کار می‌توانید به گلدن ویزای یونان دسترسی داشته باشید که به شما اجازه می‌دهد حتی بدون شرط حضور نیز اقامت این کشور را به دست بیاورید. این یک ویژگی بسیار مهم برای طیف عظیمی از مهاجران خارجی است.
تنوع بالای ملک به شما این اجازه را می‌دهد تا ملکی را خریداری کنید که دقیقاً با نیازهایتان سازگاری دارد. حتی افرادی هم که بودجۀ نسبتاً محدودی دارند می‌توانند نسبت به این امر اقدام کنند. با ما همراه باشید تا در ادامۀ متن شما را با مهم‌ترین مزیت‌های خرید ملک در کشور یونان آشنا کنیم.
اولین مزیت خرید خانه در یونان که قصد داریم به آن اشاره کنیم، عدم نیاز به حضور مداوم در این کشور است. در واقع، پس از خرید خانه تنها کافی است که هر سال فقط یک روز به این کشور مسافرت کنید تا همچنان اقامت شما برقرار باشد. یونان از معدود کشورهای جهان است که این قانون را رعایت می‌کند؛ بنابراین لازم نیست که کل سال را در این کشور سپری کنید و حداقل حضور نیز کفایت می‌کند.
بر اساس قوانین پس از خرید ملک در کشور یونان شما می‌توانید بلافاصله نسبت به اجاره دادن آن اقدام کنید. میزان مبلغ اجاره بر اساس نوع خانه و محل قرارگیری آن تعیین می‌شود، اما به طور کلی می‌توانید سالانه ده الی پانزده هزار یورو از همین راه کسب درآمد داشته باشید. در برخی از کشورهای اروپایی چنین قاعده‌ای برپا نیست و به شما اجازه داده نمی‌‌شود که ملک خود را اجاره دهید. به همین دلیل این مزیت ویژه مورد توجه مهاجران خارجی قرار گرفته است.
یکی از جذاب‌ترین مزایای خرید خانه در یونان، کسب اقامت دائم برای کل اعضای خانواده است. پس از تکمیل روند خرید ملک، همسر و فرزندان شما نیز اقامت دائم این کشور را به دست می‌آورند که خود امری فوق‌العاده محسوب می‌شود. البته باید به یک نکتۀ مهم در این زمینه اشاره کنیم. تنها فرزندان زیر هجده سال شما مشمول این قانون هستند و فرزندان بالای این سن باید از طرق دیگر نسبت به کسب اقامت دائم این کشور اقدام کنند.
قیمت ملک در این کشور همواره ثابت نیست و به شکل سالانه تغییر پیدا می‌کند. روند تغییر قیمت ملک در این کشور عموماً افزایشی است و می‌توان با خرید ملک به سرمایۀ مناسبی دست یافت. شما می‌توانید پس از کسب اقامت دائم، ملک خود را به طور کامل بفروشید و از این طریق نیز به سود خوبی برسید. قاعدتاً میزان سودی که از این روش کسب می‌‌کنید به میزان تغییرات قیمت و نوع خانه‌تان بستگی دارد و نمی‌توان مقدار آن را برای همۀ افراد یکسان دانست.
پس از خرید خانه در یونان و دریافت اقامت این کشور از طریق گلدن ویزا، یک کارت اختصاصی برای شما و اعضای خانواده‌تان صادر می‌شود. افرادی که این کارت را داشته باشند از پرداخت هزینه‌های سنگین مربوط به درمان معاف خواهند بود. با کسب اقامت از این طریق دیگر لازم نیست به فکر پرداخت چنین هزینه‌هایی برای اعضای خانواده خود (شامل همسر و فرزندان زیر هجده سال) باشید. همین موضوع هزینه‌های مهاجرت شما را به‌طور کلی کاهش می‌دهد. البته برای این امر باید به اداره مهاجرت نیز مراجعه کنید.
همان‌طور که در ابتدای متن گفته شد، تنوع خانه‌ها در این کشور بسیار بالا است. با بودجه‌های بالای دویست و پنجاه هزار یورو می‌توان به راحتی یک ملک قابل قبول و مناسب را پیدا کرد. اگر بودجۀ بیشتری دارید، انتخاب‌های شما گسترده‌تر می‌شود و می‌توانید به سراغ خانه‌هایی با امکانات جذاب‌تر بروید. شایان ذکر است که خرید خانه در یونان محدودیت ندارد و امکان خرید چند خانه به شکل همزمان نیز فراهم شده است.
جهت اطلاع از آخرین شرایط و قوانین مهاجرتی می‌توانید با شماره 02122110460 تماس حاصل کنید و یا همین حالا فرم ارزیابی رایگان را تکمیل کنید تا در اسرع وقت کارشناسان ارشد ویزاپلاس با شما تماس بگیرند.
کشور یونان جزء کشورهای عضو پیمان شینگن است. با کسب اقامت دائم این کشور از طریق خرید ملک می‌توانید بدون نیاز به ویزا به سایر کشورهای عضو پیمان شینگن مسافرت کنید. بیست و هفت کشور اروپایی از جمله کشور آلمان جزء این پیمان هستند؛ بنابراین اگر به چنین مزیت مهمی علاقه‌مند هستید، حتماً خرید ملک را به عنوان یک راهکار مهاجرتی قابل قبول و معتبر در نظر داشته باشید و با کمک مشاوران حرفه‌ای نسبت به انجام آن اقدام کنید.
املاک در این کشور مشمول مالیات هستند، اما در صورتی که طول مدت حضور شما در این کشور بیش از 183 روز باشد؛ بنابراین اگر برای مدت کمتر از 183 روز در این کشور حضور یابید، عملاً نیازی به پرداخت مالیات ملک نخواهید داشت. این مزیت در کشورهای دیگری همچون روسیه نیز دیده می‌شود و تنها مختص به یونان نیست. به همین دلیل است که بیشتر سرمایه‌گذاران حوزۀ املاک نیز خرید خانه در یونان را به عنوان یک گزینۀ مناسب در نظر دارند و از آن به منظور رسیدن به اهداف خود بهره می‌برند.
سخن پایانی
یونان امروزه به عنوان یکی از مهم‌ترین مقاصد مهاجرتی در اروپا شناخته می‌شود. این کشور با فراهم کردن قوانین مناسب جهت خرید ملک، می‌‌تواند گزینۀ بسیار مناسبی برای افرادی باشد که قصد دارند از این طریق، اقامت اروپا را به دست آورند و به کشورهای شینگن نیز سفر کنند.
با خرید خانه در یونان می‌توانید از مزایای مهمی همچون عدم پرداخت مالیات، تنوع بسیار بالای املاک، کسب درآمد با اجاره دادن ملک و… بهره‌مند شوید. کارشناسان مجرب ویزاپلاس با سال‌ها تجربه در این زمینه آمادۀ ارائۀ خدمات خود به شما متقاضیان گرامی هستند. با کمک ویزاپلاس دیگر لازم نیست نگران پیچیدگی‌های حقوقی خرید خانه در کشور یونان باشید. ما از ابتدا تا انتها در کنار شما خواهیم بود.