گلدن ویزای یونان چیست؟
ویزای طلایی یونان، ویزایی است که با سرمایه گذاری در خاک یونان بدست می‌آید و دولت یونان این ویزا را به افرادی که از نظر مالی توانایی سرمایه گذاری در یونان را دارند اعطا می‌کند. گلدن ویزای یونان علاوه بر اقامت پنج ساله به متقاضی امکان تحصیل در این کشور و همچنین سفر به دیگر کشورهای حوزه شینگن را می‌دهد. دولت یونان دو روش خرید ملک و اوراق قرضه را برای ویزای طلایی‌اش در نظر گرفته است که سرمایه گذار متناسب با شرایط اقتصادی خود به کمک مشاورین ارشد ویزای طلایی یونان در ویزاپلاس یکی از آنها را انتخاب و بر اساس آن اقدامات لازم را آغاز می‌نماید.
بررسی روش‌های سرمایه گذاری در یونان
همانطور که در بالا هم اشاره شد دو روش متفاوت برای سرمایه گذاری و دریافت گلدن ویزای یونان توسط این کشور اعلام شده است که به شرح زیر می‌باشد:
سرمایه گذاری در املاک و مستغلات یونان
- حداقل 400 هزار یورو برای خرید املاکی که دولت در شهرهایی به غیر از آتن، تسالونیکی، میکونوس و سانتورینی مشخص کرده است.
- حداقل 800 هزار یورو برای خرید املاکی که دولت در شهرهای آتن، تسالونیکی، میکونوس و سانتورینی مشخص کرده است.
- ده سال قرارداد اجاره، خواه برای اقامت در هتل‌ها یا اقامتگاه‌های توریستی مبله در استراحتگاه‌های توریستی یکپارچه
سایر گزینه های سرمایه گذاری در یونان
- حداقل 400 هزار یورو سرمایه گذاری در اوراق قرضه دولتی یونان
- اوراق قرضه یا سهام شرکت‌های سرمایه گذاری املاک و مستغلات در یونان
- سهام و اوراق قرضه صندوق‌های خطرپذیر و سهام خصوصی که دفتر مرکزی آنها در یونان است.
البته مشاورین مهاجرتی ویزاپلاس به شما خرید ملک را به عنوان یک سرمایه گذاری مطمئن پیشنهاد می‌کنند که در ادامه به بررسی همه جانبه آن می‌پردازیم.
خرید ملک در یونان
یکی از بهترین و مطمئن‌ترین روش‌های سرمایه گذاری برای دریافت گلدن ویزای یونان خرید ملک در این کشور می‌باشد. برای خرید ملک در یونان کافی است با مشاورین خرید ملک ویزاپلاس در ارتباط باشید تا ملکی که از نظر دولت یونان مورد تایید دریافت گلدن ویزاست را خریداری و نگهداری کنید. توجه به این نکته الزامی است تا مادامی که این ملک در اختیار و مالکیت شما باشد ویزای طلایی یونان شما تمدید خواهد شد.
برای خرید ملک در یونان نیاز است که چند گام مهم را با مشاورین و وکلای ویزاپلاس بردارید تا بدون دردسر سرمایه گذاری خود را انجام داده و درخواست گلدن ویزای یونان خود را در این کشور ثبت کنید.
گام اول: انتخاب شهر
قدم اول، انتخاب شهر مقصد شماست. با این مهم، مابقی مسیر اقدام شما روشن می‌شود، زیرا همانطور که در بالا اشاره شد مبلغ خرید ملک در برخی شهرهای یونان باید بالاتر از سایر شهرها باشد که در عنوان تغییرات ویزای طلایی یونان به بررسی دقیق آن می‌پردازیم. اما در حال حاضر کافی است بدانید مبلغ ملک در شهرهای آتن، تسالونیکی، میکونوس و سانتورینی باید 500 هزار یورو به بالا باشد تا شامل دریافت گلدن ویزای یونان شود.
گام دوم: افتتاح حساب
بعد از انتخاب شهر، کافی است در شهر مد نظر با وکلای ویزاپلاس به بانک رفته و حساب بانکی را افتتاح و مبلغ مد نظر برای خریداری ملک را به این حساب واریز کنید. البته شما می‌توانید برای افتتاح حساب و صفر تا صد خرید ملک به مشاورین و وکلای ویزاپلاس وکالتنامه داده تا بدون حضور در کشور یونان تمامی فرآیند خرید ملک و درخواست گلدن ویزای یونان برایتان انجام شود.
گام سوم: انتخاب و بررسی مدارک ملک
پس از افتتاح حساب، نوبت به انتخاب ملک می‌رسد. در این مرحله که یکی از مهم‌ترین مراحل خرید ملک است توجه به دو نکته بسیار حائز اهمیت است. نکته اول، بازدید بایستی از ملک‌هایی صورت پذیرد که مورد تایید شهرداری آن شهر برای دریافت گلدن ویزای یونان باشد نه هر ملکی. لیست تمامی این ملک‌ها در اختیار مشاورین خرید ملک ویزاپلاس است. دومین نکته مهم، بررسی مدارک ملک از جمله سند، سوء پیشینه مالیاتی و … است که توسط وکلای ویزاپلاس در یونان انجام می‌شود. علاوه بر این، وکلای ویزاپلاس به بررسی سوابق شخص فروشنده یا مالک ملک هم می‌پردازند تا از بابت تک سند بودن ملک و یا فروخته نشدن آن به چند نفر خیالشان راحت باشد. از طرفی دیگر مشاورین خرید ملک، سازه را از نظر امنیت و مقاومت در برابر زلزله نیز بررسی می‌کنند. در صورتی که ملک از نظر مشاورین و وکلای ویزاپلاس تایید شد، شما می‌توانید برای خرید آن ملک تصمیم بگیرید زیرا ما در ویزاپلاس نه تنها حامی شما برای دریافت گلدن ویزای یونان هستیم، بلکه نگهدار سرمایه شما نیز هستیم.
گام چهارم: تنظیم قرداد
پس از انتخاب ملک توسط شما و بررسی همه جانبه مدارک ملک، وکلای یونانی حرفه‌ای ویزاپلاس با تسلط کامل بر قوانین یونان و قوانین گلدن ویزای یونان به تنظیم قرارداد خرید ملک می‌پردازند. با ویزاپلاس خیالتان از خرید ملک در سراسر یونان راحت باشد.
گام پنجم: ارائه مدارک به اداره مهاجرت و درخواست گلدن ویزا یونان
برای دریافت گلدن ویزا از طریق خرید ملک، پس از سرمایه گذاری در ملک، وکلای ویزاپلاس مدارک مورد نیاز اداره مهاجرت را آماده کرده و درخواست گلدن ویزا را برای شما و خانواده‌تان ثبت می‌کنند.
خرید و اجاره ملک
تبریک می‌گوییم، خانه‌تان را خریدید. حالا باید تصمیم بگیرید که می‌خواهید در این خانه زندگی کنید یا می‌خواهید آن را اجاره دهید؟ اگر انتخابتان اجاره است، کافی است ملک خود را به مشاورین املاک ویزاپلاس بسپارید تا نه تنها اجاره داده شود، بلکه در طول سال مراقبت‌های لازم از آن صورت گیرد. خوب است بدانید در طول اجاره ملک در اروپا، شخص مالک همواره باید مشکلات فنی و سازه‌ای خانه را برای مستاجر برطرف سازد. با ویزاپلاس همیشه در کشور مقصد همراهی مطمئن خواهید داشت.
اقامت با خرید ملک در یونان
پس از دریافت گلدن ویزا یونان شما یک کارت اقامت پنج ساله دریافت خواهید کرد و پس از هر پنج سال با حفظ ملک خود آن را تمدید می‌کنید.
بهترین مقصد مهاجرتی خود را از ویزاپلاس بخواهید
تغییرات ویزای طلایی یونان (آپدیت 2024)
مزایای گلدن ویزای یونان
- سرمایه گذاری نسبتا کمتر در این کشور برای دریافت گلدن ویزای یونان
- دریافت ویزا برای اعضای خانواده مانند همسر، فرزندان مجرد زیر 21 سال و والدین تحت تکفل خود و همسر
- سفر بدون ویزا به منطقه شینگن
- تمدید اقامت بدون شرط حضور در یونان
- درخواست شهروندی پس از هفت سال اقامت
- دسترسی به بازار آزاد اتحادیه اروپا
- زندگی و سرمایه گذاری در یونان
- دسترسی به آموزش و مراقبت های بهداشتی
- دریافت کارت اقامت پنج ساله در ابتدای امر
- تمدید نامحدود کارت اقامت
مدارک و شرایط مورد نیاز گلدن ویزای یونان
- دریافت بیمه درمانی از یک شرکت معتبر در یونان
- دریافت مدارک سوء پیشینه از کشور مبدا و مقصد
- نداشتن سابقه کیفری در هیچ یک از کشورهای اروپایی
- اثبات سرمایه گذاری در یونان
مدارک اثبات سرمایه گذاری
برای خرید ملک:
- قرارداد خریدی که گواه این واقعیت است که هیچ شرط یا معافیتی در خرید وجود ندارد، قیمت کل خرید و روش پرداخت را بیان می‌کند
- اثبات انتقال قرارداد توسط اداره ثبت اسناد و املاک
- گواهی صادر شده توسط سازمان ثبت اسناد و املاک مبنی بر عدم وجود مانع در خریدی
برای اجاره هتل یا مکان توریستی:
- قرارداد اشتراک برای مدت حداقل پنج سال که باید قیمت مربوطه در سال را ذکر کند
- گواهی ثبت انتقال صادر شده توسط اداره ثبت اسناد و املاک ذیصلاح
- گواهی صادر شده توسط سازمان ملی گردشگری مبنی بر اطلاع از انعقاد قرارداد اشتراک زمانی خاص
برای سرمایه گذاری در شرکت:
- مدارک شرکت دریافت کننده سرمایه گذاری، اعم از تاسیس(باید شامل نام، نوع شخصیت حقوقی و سهامداران باشد)
- سندی که جزئیات پروژه سرمایه گذاری را نشان می دهد
- محل پروژه سرمایه گذاری
- بودجه و ساختار تامین مالی برای سرمایه گذاری
- جدول زمانی جزئیات اجرای سرمایه گذاری
- پیش بینی نتایج در پنج سال اول سرمایه گذاری (مطالعه امکان سنجی و پیش بینی جریان نقدی)
- سندی که جزئیات تعداد مشاغلی که با سرمایه گذاری ایجاد می شود را نشان می دهد
- یک رزومه کوتاه
- موقعیت شما در پروژه سرمایه گذاری
- هر گونه مدارک دیگری که از طرف مراجع ذیربط درخواست شود
خرید ملک و گلدن ویزای یونان را از ویزاپلاس بخواهید
ویزاپلاس با سال‌ها تجربه در خرید ملک اروپا، به ویژه یونان، و دریافت گلدن ویزای یونان این اطمینان را به شما می‌دهد که از لحظه دریافت مشاوره و تصمیم گیری شما برای خرید ملک تا لحظه دریافت کارت اقامت پنج ساله در یونان کنار شما ایستاده و تمامی مشاورین برجسته خرید و اجاره ملک در یونان را در اختیار شما نهاده و سپس با بکارگیری بهترین وکلای یونانی ریز جزئیات قراردادها و درخواست گلدن ویزای شما را بررسی می‌کند. کافی است فرم زیر را پر کرده و منتظر تماس مشاورین ما باشید.
بررسی فوری شرایط مهاجرت شما
کلام آخر
اگر بخواهیم نگاه خلاصه‌ای به گلدن ویزای یونان داشته باشیم باید بگوییم این ویزا بدون در نظر گرفتن هیچ شرط و قانون خاصی برای متقاضی اصلی و همراهانش تبدیل به یکی از بهترین ویزاهای اتحادیه اروپا شده که با سرمایه گذاری در کشور مقصد دریافت می‌شود. کشور یونان دو روش سرمایه گذاری مطرح کرده که ما در ویزاپلاس خرید ملک را به شما پیشنهاد می‌کنیم. وکلا و مشاورین حرفه‌ای ما در کشور یونان از صفر تا صد خرید ملک در یونان و درخواست گلدن ویزای یونان کنارتان هستند تا به راحتی این ویزای جذاب را به همراه خانواده و حتی فرزندان بالای 18 سال دریافت کنید. کافی است با ما در ویزاپلاس در ارتباط باشید تا مهاجرتی آرام را تجربه کنید.