سرمایه گذاری در اروپا یکی از بهترین روش‌های اخذ اقامت و شهروندی در این قارۀ پهناور است. جذابیت‌های زندگی و پیشرفت کشورهای اروپایی، مردم ما را به فکر زندگی و مهاجرت به این کشورها انداخته است. اگرچه برای اخذ اقامت و شهروندی اروپا، روش‌های متعددی مانند اقامت کاری و تحصیلی هم وجود دارد، اما سرمایه گذاری روشی کم زحمت است که نتیجۀ آن هم بسیار مطلوب است. در این مقاله سعی می کنیم، انواع روش‌های سرمایه‌گذاری را با ذکر مثال معرفی کنیم. با ما همراه باشید.
سرمایه گذاری در اروپا: دروازه ای به سوی فرصت ها
اروپا با اقتصادهای متنوع، چشم اندازهای سیاسی با ثبات و زیرساخت های توسعه یافته، به عنوان مقصدی جذاب برای سرمایه گذاران از سراسر جهان تبدیل شده است. این قاره طیف گسترده ای از فرصت های سرمایه گذاری را در زمینه های مختلف از جمله املاک و مستغلات، انرژی، فناوری، و زیرساخت ها ارائه می دهد. ما در ویزاپلاس همراه شما هستیم.
سرمایه گذاری به معنای آن است که شما مبلغی را در املاک و مستغلات یک کشور ذخیره کنید و یا اوراق قرضه بخرید یا در بانک‌ها و بورس کشور مقصد مقدار معینی سرمایه قرار دهید. علاوه بر آن، ثبت شرکت هم یک روش سرمایه گذاری است.
برنامه‌های سرمایه گذاری، یک ویژگی مشترک دارند و آن هم داشتن سرمایۀ کافی است. پس تا اینجا متوجه شدیم که این ویزا مخصوص افرادی است که از تمکن مالی کافی برخوردارند. کشورهای مختلف، برنامه‌های سرمایه‌گذاری مختلفی دارند و شرایط و حداقل مبالغ برای آن‌ها متفاوت است. در ادامه می خواهیم به طور کلی انواع روش‌های سرمایه گذاری در اروپا را معرفی کنیم.
روش های سرمایه گذاری در اروپا:
خرید املاک و مستغلات:
سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در اروپا می تواند راهی عالی برای کسب درآمد اجاره، افزایش سرمایه و اخذ اقامت باشد. برنامه های ویزای طلایی متعددی در کشورهای اروپایی وجود دارد که به سرمایه گذاران خارجی که مبالغ قابل توجهی را در املاک و مستغلات سرمایه گذاری می کنند، اقامت دائم اعطا می کند.
ایجاد کسب و کار:
اروپا میزبان برخی از اقتصادهای پیشرفته در جهان با بازارهای بزرگ و نیروی کار ماهر است. راه اندازی یک کسب و کار در اروپا می تواند فرصت های سودآوری را به همراه داشته باشد.
سرمایه گذاری در سهام و اوراق قرضه:
شما می توانید با خرید سهام شرکت های اروپایی یا اوراق قرضه دولتی یا شرکتی در بورس اوراق بهادار اروپا، در اقتصاد اروپا سرمایه گذاری کنید.
صندوق های سرمایه گذاری:
صندوق های سرمایه گذاری متعددی در اروپا وجود دارد که در طیف گسترده ای از دارایی های اروپایی از جمله سهام، اوراق قرضه و املاک و مستغلات سرمایه گذاری می کنند.
خرید ملک، یکی از روش‌های اخذ اقامت اروپا است. البته توجه کنید که همۀ کشورهای اروپایی از این برنامه حمایت نمی‌کنند و تنها برخی کشورها مانند اسپانیا، یونان، فرانسه و مجارستان و برخی دیگر این برنامه را دارند. خرید ملک را عموماً تحت عنوان ویزای طلایی یا گلدن ویزا هم می شناسند. به این منظور، شما باید یک یا چند ملک را در کشور مقصد خریداری کنید.
حداقل مبلغ برای این نوع سرمایه گذاری در کشورهای مختلف متفاوت است. به عنوان مثال، برای اخذ ویزای طلایی اسپانیا باید یک یا چند ملک با ارزش نهایی حداقل 500000 یورو خریداری کنید، اما مثلاً یونان با سرمایه‌گذاری حداقل 250000 یورو و طی آپدیت اخیر در سال 2024 این مبلغ به 400 هزار یورو در یونان افزایش پیدا کرده است که با این سرمایه گذاری در املاک به شما گلدن ویزای یونان میدهد.
با توجه به اینکه این برنامه در کشورهای مختلف قوانین مخصوص به خود را دارد نمی‌توان قانون واحدی دربارۀ همۀ کشورهای اروپایی ارائه داد، اما چیزی که مشخص است در اکثر کشورها شما میتوانید با استفاده از گلدن ویزا، اقامت دائم یا حتی شهروندی آن کشور را دریافت کنید.
از لحاظ شرط حضور هم این روش سرمایه گذاری در اروپا در کشورهای مختلف، شرایط یکسانی ندارد. مثلاً برای ویزای طلایی اسپانیا، شما باید حداقل هفت روز از سال را در این کشور به سر ببرید، اما در یونان این شرط وجود ندارد و شما نیازی به حضور در خاک این کشور را ندارید. برای اینکه با قوانین کشورهای مختلف به شکل تخصصی تر و بیشتر آشنا شوید با وکلای ما در ویزاپلاس تماس بگیرید(02122110462).
همانند روش خرید ملک، این برنامه هم تنها در بعضی از کشورهای اروپایی اجرا می‌شود. به عبارت دیگر، همۀ کشورهای اروپایی از طریق تمکن مالی به شما ویزا و اقامت نمی‌دهند. برای این برنامه به طور کلی شما باید مبلغ مشخصی سرمایه را داخل حساب بانکی خود داشته باشید و علاوه بر آن مبلغ ثابت، باید بتوانید اثبات کنید که ماهانه مبلغ معینی هم به حساب شما واریز می شود.
در برنامۀ تمکن مالی، شما معمولاً اجازۀ کار در کشور مقصد را ندارید. به همین علت لازم است که این مبلغ ماهانه از یک منبع خارجی و غیر وابسته در کشور مقصد باشد. به عبارت صریح تر، شما باید درآمد خود را از کشور مبدأ یعنی کشور خودتان تأمین کنید. به طور کلی، هم مبلغ ثابت و هم درآمد ماهیانه در کشورهای مختلف متفاوت است و حتی ممکن است قوانین و مبالغ در سال‌های مختلف فرق کند به همین منظور توصیه میکنیم آخرین آپدیت های خبری در حوزه مهاجرت را از کارشناسان ویزاپلاس دریافت کنید.
یکی دیگر از مواردی که این هزینه‌ها را تغییر می دهد، تعداد وابستگان شما در این روش سرمایه گذاری در اروپا است؛ بنابراین به ازای همسر و فرزندان شما هم مبلغی به این میزان سرمایۀ ماهانه اضافه می شود. به عنوان مثال در برنامۀ تمکن مالی یونان شما باید ماهانه 2000 یورو درآمد را برای خودتان به تنهایی به اثبات برسانید. در برنامۀ تمکن مالی یا D7 پرتغال شما علاوه بر درآمد ماهیانه باید حدود 100 هزار یورو در حساب بانکی خود داشته باشید و مدارک آن را به سفارت یا کنسولگری کشور پرتغال ارائه دهید.
ثبت شرکت در اروپا هم یک روش سرمایه گذاری در اروپا است. با توجه به اینکه این برنامه علاوه بر تأمین منابع مالی یک کشور به ایجاد کار و اشتغال هم کمک می کند، اغلب به عنوان یک برنامۀ محبوب در بیشتر کشورهای اروپایی پذیرفته می شود. البته برنامۀ ثبت شرکت کمی پیچیده تر از روش‌های خرید ملک و تمکن مالی است و شما نیاز به ثبت یک شرکت فعال در کشور مقصد دارید.
قوانین ثبت شرکت در کشورهای مختلف متفاوت است و شما می توانید با سرمایه‌های مختلف، یک شرکت به نام خود یا به صورت شراکتی ثبت کنید. توجه کنید اگر می خواهید از طریق ثبت یک شرکت اقامت خود را بگیرید، باید شرکت شما در طول دورۀ اقامت کوتاه مدت شما فعال و سودآور باشد. شرکت شما باید بتواند در طول زمان، سودآوری خود را حفظ کند و مرتکب تخلف و فرار مالیاتی نشود. مراحل ثبت شرکت هم با توجه به نوع شرکت می تواند کمی متفاوت باشد. با این وجود باید مجوزهای لازم را بگیرید و سرمایۀ اولیه را به شرکت خود وارد کنید.
جهت اطلاع از آخرین شرایط و قوانین مهاجرتی میتوانید با شماره 02122110460 تماس حاصل کنید و یا همین حالا فرم ارزیابی رایگان را تکمیل کنید تا در اسرع وقت کارشناسان ارشد ویزاپلاس با شما تماس بگیرند.
سرمایه گذاری در پرتغال:
پرتغال کشوری زیبا در جنوب غربی اروپا با آب و هوای مطلوب، هزینه زندگی مقرون به صرفه و مردمی خونگرم است. این کشور به خاطر برنامه ویزای طلایی خود که به سرمایه گذاران خارجی که حداقل 500,000 یورو در املاک و مستغلات سرمایه گذاری می کنند، اقامت دائم در سال های گذشته اعطا میکرد اما در حال حاضر با سرمایه گذاری در استارت آپ ها و شرکت های این کشور به مبلغ 500 هزار یورو با شرایط استثنایی در ضمانت بازگشت سرمایه به شما ویزای طلایی پرتغال را میدهد. روش های دیگر سرمایه گذاری در پرتغال شامل ایجاد کسب و کار، سرمایه گذاری در صندوق های سرمایه گذاری و خرید اوراق قرضه است.
سرمایه گذاری در اسپانیا:
اسپانیا دومین کشور بزرگ از نظر مساحت در اتحادیه اروپا است و دارای اقتصادی قوی و متنوع است. این کشور به خاطر سواحل زیبا، فرهنگ پر جنب و جوش و سبک زندگی مدیترانه ای مشهور است. روش های محبوب سرمایه گذاری در اسپانیا شامل خرید املاک و مستغلات، ایجاد کسب و کار، سرمایه گذاری در سهام و اوراق قرضه و خرید املاک و مستغلات برای اجاره است همچنین با خرید ملک به ارزش حداقل 500 هزار یورو در این کشور میتوانید گلدن ویزای اسپانیا دریافت کنید.
سرمایه گذاری در یونان:
یونان کشوری با تاریخ و فرهنگ غنی است که در جنوب شرقی اروپا واقع شده است. این کشور دارای خط ساحلی طولانی، جزایر زیبا و مناظر خیره کننده است. یونان به خاطر برنامه ویزای طلایی خود که به سرمایه گذاران خارجی که حداقل 250,000 یورو و در حال حاضر حداقل 400 هزار یورو در املاک و مستغلات سرمایه گذاری می کنند، اقامت دائم اعطا می کند، شناخته شده است. روش های دیگر سرمایه گذاری در یونان شامل ایجاد کسب و کار، سرمایه گذاری در صندوق های سرمایه گذاری و خرید اوراق قرضه است.
سرمایه گذاری در آلمان:
آلمان بزرگترین اقتصاد اروپا و یکی از قدرتمندترین اقتصادهای جهان است. این کشور به خاطر ثبات سیاسی، زیرساخت های پیشرفته و نیروی کار ماهر شناخته شده است. روش های محبوب سرمایه گذاری در آلمان شامل خرید املاک و مستغلات، ایجاد کسب و کار و ثبت شرکت در آلمان، سرمایه گذاری در سهام و اوراق قرضه و صندوق های سرمایه گذاری است.
کلام پایانی
اروپا طیف گسترده ای از فرصت های سرمایه گذاری را برای سرمایه گذاران با هر سطح از تجربه و تحمل ریسک ارائه می دهد. قبل از سرمایه گذاری در اروپا، مهم است که تحقیقات خود را انجام دهید، با یک مشاور واجد شرایط مانند تیم ویزاپلاس مشورت کنید و اهداف و تحمل ریسک خود را ارزیابی کنید.
سرمایه گذاری در اروپا یکی از روش‌های اخذ اقامت و شهروندی کشورهای اروپایی است. روش‌های سرمایه‌گذاری متفاوت است و شما با توجه به میزان سرمایه و ترجیحات خود می توانید یک روش را انتخاب کنید. برای اینکه برنامه‌های مختلف سرمایه گذاری را بشناسید و با شرایط و ضوابط کشورهای مختلف آشنا شوید، میتوانید با مشاورین ما در ویزاپلاس به شماره 02122110460 تماس بگیرید. کارشناسان ما در این مجموعه با تجربه و دانش کاملاً تخصصی در مورد روش‌های مهاجرتی سرمایه‌گذاری در اروپا برای راهنمایی شما آماده هستند.